Объясняем, как работает и зачем нужна «Комфортная сделка» от Авито Недвижимости
Продажа недвижимости — непростое и часто долгое занятие. Собственнику нужно не прогадать с ценой, быть на связи с потенциальными покупателями и постоянно ездить на показы. Да и потом правильно оформить все документы. А если у квартиры, к примеру, несколько собственников, скорее всего, придется обращаться за помощью к юристам.
Однако есть способ ускорить и упростить этот процесс: воспользоваться сервисом «Комфортная сделка» от Авито Недвижимости. В статье выясним, как работает этот инструмент и какие преимущества перед самостоятельной продажей недвижимости у него есть.
Что такое «Комфортная сделка»?
Это сервис, который помогает собственникам продать «вторичку». С ним владельцы квартир, домов, коттеджей или таунхаусов могут делегировать рутину по продаже недвижимости опытным агентам. Их подберет Авито.
Чтобы стать партнером «Комфортной сделки», специалисты проходят тщательный отбор. Авито оценивает профиль агентов и проверяет их объявления о продаже недвижимости, а также рейтинг и отзывы. Такие специалисты закроют за вас все вопросы по сделке, даже если она сложная, например с материнским капиталом или долями детей.
Почему продавцу недвижимости пригодится этот сервис?
«Комфортная сделка» поможет сэкономить собственнику время и силы. Например, не придется самому отвечать на звонки и сообщения покупателей или постоянно отпрашиваться с работы для показа квартиры. А чтобы вы были уверены в безопасности сделки, агент грамотно оформит необходимые документы, в том числе договор купли-продажи.
Еще специалист от сервиса проведет правильную оценку объекта. Ведь когда продаете сами, скорее всего, выбираете цену только по своим ощущениям или сравниваете квартиру с похожими объявлениями. И всегда хочется продать подороже. Агент же проанализирует рынок, оценит ремонт и состояние объекта и подберет рыночную стоимость, а еще поможет продать недвижимость именно по ней.
Кроме того, при подключении к «Комфортной сделке» объявление о продаже вашей квартиры будет бесплатно продвигаться на Авито. Это увеличит количество просмотров и поможет привлечь больше потенциальных покупателей. В результате просмотры увеличатся в 2–3 раза, а квартиру или дом получится продать быстрее — в среднем за 2–3 месяца.
Как продается объект через «Комфортную сделку»?
Чтобы стать участником сервиса, нужно оставить заявку на сайте и дождаться звонка менеджера Авито. Он уточнит детали и расскажет об условиях. Дальше «Комфортная сделка» работает так.
- Авито подбирает опытного агента из вашего региона. Также у вас появится доступ к личному кабинету, где доступна вся информация о сделке.
- Вы встречаетесь с агентом, обсуждаете условия работы и заключаете договор.
- Агент делает качественные фотографии, составляет привлекательное описание объекта и размещает объявление.
- После публикации у объявления включается максимальное продвижение от Авито. Агент будет получать до 50% больше звонков и сообщений, и это поможет ускорить процесс продажи.
- Агент находит покупателя, сопровождает сделку и оформляет документы. А после сделки вы оплачиваете комиссию агенту.
- Готово, все бумаги подписаны, и ваша недвижимость продана 🎉
Какой размер комиссии агенту?
Для собственников недвижимости сервис «Комфортная сделка» бесплатный. Вы платите комиссию агенту только за успешную сделку. К тому же можно выйти из программы в любой момент без каких-либо санкций.
Размер комиссии агент озвучивает на первой встрече перед тем, как подпишете договор. Обычно ставка средняя по рынку: 2–3% от стоимости недвижимости. Ее можно оплатить отдельно или включить в цену объекта.
Например, если продаете двушку во Перми за 5 500 000 ₽ и договоритесь о комиссии 3%, то ее размер будет 165 000 ₽. А когда на продажу выставите однокомнатную квартиру в Москве за 8 000 000 ₽ и комиссией 2%, агент получит за сделку 160 000 ₽.
Авито присмотрит за тем, как идет продажа вашей недвижимости. Менеджеры сервиса всегда будут на связи и помогут, если возникнут трудности. К примеру, подберут нового агента, если по каким-то причинам предложенный не подойдет. Нужно только обратиться в поддержку.
В любом случае все заботы по продаже сервис «Комфортная сделка» возьмет на себя. Вам не нужно самому заниматься этой рутиной, а сделка не затянется надолго. Опытные агенты помогут с продажей, даже если квартира находится на первом или последнем этаже. И не придется существенно снижать стоимость и продавать объект на невыгодных для вас условиях.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт сервиса «Комфортная сделка» и оставить заявку на участие.